明煌建設

■都市更新條例第32條:

擬訂或變更都市更新事業計畫期間，應舉辦公聽會，聽取民眾意見。

■都市更新條例施行細則第8條:

公聽會舉辦，應邀請有關機關、學者專家及當地居民代表參加，並通知更新單元內土地、合法建築物所有權人、他項權利人、囑託限制登記機關及預告登記請求權人參加，擬具事業概要(或都市更新事業計畫或權利變化計畫)後，連同公聽會紀錄申請核准(定)實施更新。

■公告及通知:

◇115/05/06~115/05/08-刊登聯合報彰投版三日。

◇115/05/06-寄發公聽會通知及公告，並以傳單周知里辦公處並張貼公告於里公告欄與單元現場。

☆專屬網頁周知:公聽會資訊於專屬網頁查詢

(https://minghuangcon.com.tw/)

☆諮詢服務地點:彰化縣芬園鄉彰南路二段一巷13號

※基地資料※

■更新單元位置:本更新單元西側接辭修路，北側臨接彰美路一段3巷

■實施方式:本都市更新事業計畫以「協議合建」方式實施。

■都市計畫案名:變更彰化市都市計畫(配合彰化火車站北區都市更新)(變更內容明細表邊號六)縣府114年10月23日公告實施

■彰化火車站北區都市更新地區範圍:

◇95年行政院加速推動都市更新方案50處更新地區之一。

◇101年公告都市更新計畫。

◇114年10月23日公告變更明細表第六案。

◇本更新單元依都市更新條例第22條規定自行劃定更新單元。

■更新單元地號:彰化段西門小段384-4地號。

■更新單元面積:3,240平方公尺

■土地使用分區:商業區。

■設計建蔽率:44.64%

■設計容積率:683.98%(含容積獎勵50%及容積移轉40%)

■總樓地板面積:40,223.6平方公尺

■興建樓層:

◇A棟:24F/B4F；124戶

◇B棟:24F/B4F；136戶

■建築設計團隊:

◇張峰溢建築師事務所

◇大慶管理顧問股份有限公司

※全案進度※

1.自辦公廳會民國115年5月18日

2.公辦公廳會

3.都市更新幹事會

4.都市更新聽證會

5.都市更新審議會

6.核定