彰化縣彰化市彰化段西門小段384-4地號等1筆土地都市更新事業計畫

※基本資料※

實  施  者:明煌建設有限公司

基地面積:         3,240平方公尺

興建面積:  42,446.07平方公尺

※更新過程※

本更新單元依都市更新條例第22條規定自行劃定更新單元，單元範圍為彰化市彰化段西 門小段384-4地號1筆土地全部，總面積 3,240平方公尺。

※計畫內容※

一、都市計畫變更回饋公共設施:

北側綠園道用地範圍包含兩筆地號，西勢子段過溝子小段343-1地號屬現況為現有巷道，供公眾通行使用， 路寬僅2~3公尺不等，目前為國有土地；另彰化段西門小段384-5地號屬於都市計畫變更後回饋之公共設施。

二、現有巷道廢止或改道計畫:

本更新單元內無現有巷道廢止或改道計畫，惟北側綠園道用地北側範圍內現況有2~3米寬之現有巷道通行使用，未來綠園道整體開闢後將整體規劃設計通行動線，規劃設計方案將由縣府及彰化市公所同意後施作，後續工程開闢完成後將綠園 道用地移轉給彰化縣政府，並交由彰化市公所後續維護管理。

興建樓層:

A棟:24F/B4F；124戶

B棟:24F/B4F；136戶

建築設計團隊:

張峰溢建築師事務所

大慶管理顧問股份有限公司

全案進度:

1.自辦公廳會

2.公辦公廳會

3.都市更新幹事會

4.都市更新聽證會

5.都市更新審議會

6.核定

【明煌勤山】【預售中，限量席次倒數中】

• 地    點:彰化縣彰化市自強路
• 推出日期:2024年
• 完工日期:2027~2028年(預計)
• 棟別規劃:一幢一棟
• 型態規劃:電梯大樓
• 戶數規劃:81戶住家、3戶店面，共計84戶
• 樓層規劃:地上十五層，地下三層
• 學    區:大成國小、彰泰國中

【明煌品硯】【限量倒數一戶】

• 地    點:彰化縣彰化市彰南路三段2巷
• 推出日期:2021年
• 完工日期:2024年
• 棟別規劃:一幢兩棟
• 型態規劃:電梯大樓
• 戶數規劃:55戶【純住家】
• 樓層規劃:地上十一層，地下二層

【明煌一片天】【已完銷】

• 地    點:彰化縣員林市成功東路245巷
• 推出日期:2020年
• 完工日期:2024年
• 棟別規劃:一幢兩棟
• 型態規劃:電梯公寓
• 戶數規劃:16戶 【純住家】
• 樓層規劃:地上五層
• 學    區:員林國小

【明煌藍田君鼎】【已完銷】

• 地    點:南投縣南投市藍田街
• 推出日期:2019年
• 完工日期:2022年
• 棟別規劃:一幢一棟
• 型態規劃:電梯華廈
• 戶數規劃:24戶【純住家】
• 樓層規劃:地上八層，地下一層
• 學    區:康壽國小、南投高中