彰化縣彰化市彰化段西門小段384-4地號等1筆土地都市更新事業計畫
※法令依據※
■都市更新條例第32條:
擬訂或變更都市更新事業計畫期間，應舉辦公聽會，聽取民眾意見。
■都市更新條例施行細則第8條:
公聽會舉辦，應邀請有關機關、學者專家及當地居民代表參加，並通知更新單元內土地、合法建築物所有權人、他項權利人、囑託限制登記機關及預告登記請求權人參加，擬具事業概要(或都市更新事業計畫或權利變化計畫)後，連同公聽會紀錄申請核准(定)實施更新。
■公告及通知:
◇115/05/06~115/05/08-刊登聯合報彰投版三日。
◇115/05/06-寄發公聽會通知及公告，並以傳單周知里辦公處並張貼公告於里公告欄與單元現場。
☆專屬網頁周知:公聽會資訊於專屬網頁查詢
(https://minghuangcon.com.tw/)
☆諮詢服務地點:彰化縣芬園鄉彰南路二段一巷13號
※基地資料※
■更新單元位置:本更新單元西側接辭修路，北側臨接彰美路一段3巷
■實施方式:本都市更新事業計畫以「協議合建」方式實施。
■都市計畫案名:變更彰化市都市計畫(配合彰化火車站北區都市更新)(變更內容明細表邊號六)縣府114年10月23日公告實施
■彰化火車站北區都市更新地區範圍:
◇95年行政院加速推動都市更新方案50處更新地區之一。
◇101年公告都市更新計畫。
◇114年10月23日公告變更明細表第六案。
◇本更新單元依都市更新條例第22條規定自行劃定更新單元。
■更新單元地號:彰化段西門小段384-4地號。
■更新單元面積:3,240平方公尺
■土地使用分區:商業區。
■設計建蔽率:44.64%
■設計容積率:683.98%(含容積獎勵50%及容積移轉40%)
■總樓地板面積:40,223.6平方公尺
■興建樓層:
◇A棟:24F/B4F；124戶
◇B棟:24F/B4F；136戶
■建築設計團隊:
◇張峰溢建築師事務所
◇大慶管理顧問股份有限公司
※全案進度※
1.自辦公廳會 民國115年5月18日
2.公辦公廳會
3.都市更新幹事會
4.都市更新聽證會
5.都市更新審議會
6.核定
彰化市自強路【彰泰國中正門口對面】
